鄭州經(jīng)濟(jì)適用房退出歷史
2013年03月07日 來(lái)源：新京報(bào)
據(jù)新華社電 記者5日從鄭州市房管局獲悉，今年鄭州市保障房全面實(shí)施“三房合一”，即“經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌，統(tǒng)稱公租房”。目前，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房申請(qǐng)已停止，備受爭(zhēng)議的經(jīng)適房開(kāi)始退出歷史舞臺(tái)。
個(gè)人最高承擔(dān)市場(chǎng)租金70%
鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今后市民在申請(qǐng)保障房時(shí)，填的表格統(tǒng)一為公租房的申請(qǐng)表格，房管部門(mén)對(duì)房租的核定，將依據(jù)申請(qǐng)者人均收入符合政府規(guī)定的哪一個(gè)檔，收取相應(yīng)的房租。
據(jù)介紹，目前鄭州市按地段分五類區(qū)域，公租房市場(chǎng)租金每月最高15元每平方米，最低5元每平方米，個(gè)人最高承擔(dān)市場(chǎng)租金的70%，其余由政府分級(jí)進(jìn)行補(bǔ)貼。同時(shí)，公租房租金標(biāo)準(zhǔn)將按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整并向社會(huì)公布。
家庭人均月收入不到3040元可申請(qǐng)
據(jù)了解，實(shí)施“三房合一”后，公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步放寬。
將根據(jù)公租房房源供應(yīng)、住房需求以及資格申請(qǐng)情況，將中等偏下收入家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)以及新就業(yè)職工、來(lái)鄭務(wù)工人員月工資標(biāo)準(zhǔn)，逐步由目前執(zhí)行的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的6倍（2280元）調(diào)整為8倍（3040元）。
實(shí)施“三房合一”后，符合廉租房收入條件的家庭承擔(dān)的實(shí)際租金與原承擔(dān)的租金水平相當(dāng)；對(duì)于已經(jīng)取得經(jīng)適房資格的家庭，鄭州市房管局表示，初步測(cè)算，鄭州市辦理過(guò)經(jīng)適房建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的在建和擬建項(xiàng)目，有400多萬(wàn)平方米，能夠做到應(yīng)保盡保。
據(jù)了解，河南今年全省也將全面取消經(jīng)適房，對(duì)于退出的原因，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人說(shuō)，從安居工程方面來(lái)說(shuō)，經(jīng)適房面積在90平方米以下，社會(huì)上急需用房的居民還是買(mǎi)不起，能買(mǎi)得起的又嫌面積太小，所以總體上要求經(jīng)適房退出。
另一方面，經(jīng)適房資格審查比較難，在操作過(guò)程中容易有失誤。
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